DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM BUDOWLANYM W TRZCINICY O POW. 43 ARY (jasielski, Jasło, Trzcinica)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z potencjałem położoną w miejscowości Trzcinica, gmina Jasło, powiat jasielski.

Prezentowana nieruchomość stanowi parcelę w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach 58mx90mx43mx85m i powierzchni szacowanej na ok. 43 ary.

Nieruchomość bezpośrednio przylega do nieutwardzonej drogi gminnej i zaledwie 55m dzieli ją od drogi krajowej nr 28.

Działka nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy oraz nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zaś w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka leży głównie w obszarze oznaczonym symbolem MNZ tj. z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. Działka w klasyfikacji gruntów stanowi głównie RIIIa i RIIIb tj. grunty orne, a częściowo PsIII tj. pastwiska.

Media:
- prąd na działce sąsiedniej w odległości ok. 19m,
- gaz w działce sąsiedniej w odległości ok. 32m,
- kanalizacja w działce.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym oraz wolną od wszelkich obciążeń prawami osób trzecich czy hipotek.

Zaletą bez wątpienia prezentowanej nieruchomości jest jej strategiczna lokalizacja w pobliżu drogi krajowej nr 28, co stwarza możliwości inwestycyjne dla osób chcących ulokować kapitał z nieruchomość, która w nieodległej przyszłości może stać się punktem wyjściowym pod inwestycję przemysłowo - gospodarczą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy budynek byłego sklepu oraz zabudowę jednorodzinną. Nieco dalej zlokalizowana jest szkoła podstawowa, liceum sportowe, kościół oraz restauracja. Najbliższe miasto Jasło oddalone jest zaledwie o 6 km!